10 คอนโดและที่พักย่านสามย่าน ใกล้จุฬาฯ เลือกที่ไหนดี?

กำลังหาคอนโดสามย่านใกล้จุฬาฯ แต่ยังไม่รู้จะเริ่มดูโครงการไหนดี? บ้านหญิงรวบรวมคอนโดและที่พัก 10 แห่งจากรายชื่อที่เราแนะนำในย่านนี้ พร้อมแนวทางเลือกให้เหมาะกับการไปเรียน งบประมาณ และการใช้ชีวิตประจำวันค่ะ

ในฐานะศิษย์เก่าจุฬาฯ ที่ใช้ชีวิตในมหาวิทยาลัยมา 4 ปี และทำงานอยู่ในย่านสามย่าน เราได้เห็นพื้นที่นี้เปลี่ยนแปลงและมีตัวเลือกที่พักเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง สิ่งที่อยากชวนให้พิจารณาก่อนเลือกห้อง คือเส้นทางจากที่พักไปยังอาคารเรียนหรือจุดหมายที่ใช้จริงค่ะ

เลือกคอนโดใกล้จุฬาฯ ควรเริ่มจากอะไร?

เริ่มจากคำถาม 3 ข้อนี้ จะช่วยคัดตัวเลือกได้ง่ายขึ้นค่ะ

• ไปที่ไหนเป็นประจำ? ระบุคณะ อาคารเรียน โรงเรียน หรือที่ทำงานที่ต้องเดินทางไปจริง

• เดินทางอย่างไร? ต้องการเดิน ใช้รถไฟฟ้า ต่อรถ หรือมีรถส่วนตัว

• มีงบเท่าไหร่? แยกงบค่าเช่ารายเดือนออกจากเงินก่อนเข้าอยู่ และเผื่อค่าน้ำ ค่าไฟ อินเทอร์เน็ต รวมถึงค่าเดินทาง

เมื่อรู้คำตอบแล้ว ค่อยเลือกโครงการและนัดดูห้อง จะช่วยให้เปรียบเทียบได้ตรงกับความต้องการมากขึ้น

10 คอนโดและที่พักย่านสามย่านที่ควรรู้จัก

รายชื่อด้านล่างเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับค้นหาที่พัก ไม่ใช่การจัดอันดับ และไม่ได้หมายความว่าทุกโครงการมีห้องว่างหรือใช้เงื่อนไขการเช่าเหมือนกันค่ะ

1. ไอดีโอ คิว จุฬา–สามย่าน — Ideo Q Chula–Samyan

หนึ่งในโครงการยอดนิยมของผู้เช่าที่ต้องการพักอาศัยในโซนสามย่าน ห่างจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประมาน 700 เมตร ใช้เวลาเดินไปมหาลัยประมาน 10นาที เรามีหน้ารวมประกาศคอนโดนี้บนเว็บไซต์ให้เริ่มเปรียบเทียบห้องได้ค่ะ จุดที่ควรระวังคือ Ideo Q Chula–Samyan กับ Ideo Chula–Samyan เป็นคนละโครงการ เวลาสอบถามห้องหรือส่งตำแหน่งนัดหมาย ควรใช้ชื่อเต็มเพื่อไม่ให้สับสนค่ะ Ideo Q Chula–Samyan เป็นโครงการขนาดใหญ่ตั้งอยู่ริมถนนพระราม4 ตรงข้ามสามย่านมิตรทาวน์ 

2. แอชตัน จุฬา–สีลม — Ashton Chula–Silom

คอนโดหรูบนถนนพระราม 4 จุดเด่นคืออยู่ใกล้กับอุโมงค์ทางขึ้นลงไปรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สามย่าน และอยู่ใกล้กับ รพ.จุฬา ที่นิสิตแพทย์และแพทย์จุฬาสามารถเดินไปทำงานจากคอนโดได้เลยค่ะ ห่างจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประมาน 750 เมตร ใช้เวลาเดินไปมหาลัยประมาน 10นาที

3. วิช แอท สามย่าน — Wish @ Samyan

คอนโดในซอยสี่พระยา ได้ห้องใหญ่ในราคาประหยัดกว่าคอนโดอื่นในละแวกเดียวกัน ห่างจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประมาน 750 เมตร ใช้เวลาเดินไปมหาลัยประมาน 10นาที

4. ไอดีโอ จุฬา–สามย่าน — Ideo Chula–Samyan

ห่างจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประมาน 800 เมตร ใช้เวลาเดินไปมหาลัยประมาน 10นาที คอนโดตั้งอยู่ริมถนนสี่พระยา แต่ไม่ต้องห่วงเรื่องการเดินทาง มีรถ shuttle รับ-ส่งไปสามย่านมิตรทาวน์ และจุดเด่น Co-Working Space และ Gym เปิด 24 ชั่วโมงค่ะ 

5. ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ — Triple Y Residence

คอนโดนี้มีความพิเศษตรงที่เป็นตึกเดียวกับโรงแรม แต่แบ่งพื้นที่เฉพาะผู้พักอาศัยในคอนโดอย่างชัดเจน และคอนโดอยู่บนห้างสามย่านมิตรทาวน์ สะดวกและสบายเรื่องการเดินทางแน่นอนค่ะ แต่มีข้อที่ควรนำมาตัดสินใจด้วย คือแปลนของห้องจะดูเหมือนเป็นโรงแรม ห้องพักส่วนใหญ่จะมีสองเตียงเดี่ยวซึ่งเหมาะสำหรับผู้พักอาศัยที่มีรูมเมทอยู่ด้วย ที่ตั้งคอนโดอยู่ห่างจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประมาน 350 เมตร ใช้เวลาเดินไปมหาลัยประมาน 5นาที

6. คัลเจอร์ จุฬา — Culture Chula

คอนโด Duplex ที่มีจุดเด่นเรื่องทำเลดีมาก อยู่มุมถนนพระราม4 ตัดกับถนนสุรวงศ์ ใกล้รพ.จุฬา ใกล้จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ใกล้โรงเรียนเตรียมอุดม ใกล้โรงเรียนสาธิตจุฬา ถือว่าเป็นคอนโดใหม่ที่สุดในสามย่านค่ะ(เขียนเมื่อปี 2569) ที่ตั้งคอนโดอยู่ห่างจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประมาน 850 เมตร ใช้เวลาเดินไปมหาลัยประมาน 15นาที และอยู่ห่างจากรพ.จุฬา เพียง650เมตร ใช้เวลาเดินไปมหาลัยประมาน 5นาที

7. พาร์ค ออริจิ้น จุฬา–สามย่าน — Park Origin Chula–Samyan

ตั้งอยู่บนถนนพระราม 4 ใกล้สะพานเหลือง ค่อนข้างห่างจากจุฬาสักหน่อย แต่ถือว่าเป็นคอนโดที่หรูหรา มีส่วนกลางสวยหรูน่าใช้ที่สุด

8. เดอะ เนสท์ จุฬา–สามย่าน — The Nest Chula–Samyan

คอนโด Low-rise ตั้งอยู่ในซอยสี่พระยา มีเพียง 8 ชั้น เป็นคอนโดที่มีจำนวนยูนิตน้อย ค่อนข้างเงียบสงบ มีส่วนกลางครบทั้งสระว่ายน้ำและห้องออกกำลังกาย มีรถตู้บริการรับ-ส่งระหว่างคอนโดและจุฬา ตามรอบที่กำหนด

9. แชปเตอร์ จุฬา–สามย่าน — Chapter Chula–Samyan

คอนโดตั้งอยู่ในซอยสี่พระยา มีแปลนห้องแตกต่างจากคอนโดอื่นที่อยู่ใกล้เคียง ขนาดห้องค่อนข้างใหญ่และมีห้องขนาดพิเศษสำหรับปรับเป็นห้องทำงานได้ด้วย 

10. ศุภาลัย พรีเมียร์ สี่พระยา–สามย่าน — Supalai Premier Si Phraya–Samyan

อีกหนึ่งโครงการย่านสี่พระยา–สามย่าน ห่างจากจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ประมาน 1.1 กม. ใช้เวลาเดินไปมหาลัยประมาน 16นาที มีจุดเด่นคือห้องขนาดใหญ่เริ่มต้นที่ 1ห้องนอน 42 ตรม. แยกห้องนอนเป็นสัดส่วนออกจากห้องนั่งเล่น และมีห้องครัวปิดริมระเบียง ถือว่าเป็นคอนโดที่เหมาะกับการอยู่อาศัยอย่างจริงจัง  

จะเลือกโครงการไหนดีสำหรับนิสิตจุฬาฯ?

ยังไม่มีโครงการเดียวที่เหมาะกับทุกคนค่ะ วิธีที่ช่วยให้เลือกง่ายขึ้นคือคัดไว้ 3–5 แห่ง แล้วเปรียบเทียบด้วยเกณฑ์เดียวกัน

เส้นทางไปเรียน
ดูจากอาคารเรียนที่ใช้จริง ทดลองเดินหรือเดินทางในช่วงเวลาที่ใกล้เคียงกับตารางเรียน และตรวจทางข้ามถนนกับทางเข้าออกที่ใช้ได้

การใช้งานภายในห้อง
ตรวจโต๊ะอ่านหนังสือ แสงสว่าง ปลั๊กไฟ พื้นที่เก็บของ และเครื่องใช้ไฟฟ้า โดยดูจากห้องที่จะเช่าจริง

สภาพแวดล้อมและการดูแลอาคาร
สังเกตทางเข้าออก การรับพัสดุ ระบบเข้าอาคาร และเสียงรอบห้อง พร้อมสอบถามกฎการพักอาศัยที่เกี่ยวข้องกับเรา

เงื่อนไขสัญญา
ยืนยันวันเข้าอยู่ ระยะเวลาเช่า เงินประกัน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และรายการเฟอร์นิเจอร์ก่อนจอง

ก่อนเช่าคอนโด ต้องเตรียมเงินเท่าไหร่?

นอกจากค่าเช่ารายเดือน ควรเตรียมเงินก่อนเข้าอยู่ตามเงื่อนไขของห้องที่เลือกด้วยค่ะ

ตัวอย่างเช่น หากกำหนดค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนและเงินประกัน 2 เดือน ห้องค่าเช่าเดือนละ 21,000 บาท จะต้องเตรียมเงินสำหรับสองส่วนนี้รวม 63,000 บาท โดยยังไม่รวมค่าใช้จ่ายอื่นที่อาจมี

อ่านรายละเอียดได้ที่ เช่าคอนโดใกล้จุฬา ต้องเตรียมเงินก่อนเข้าอยู่เท่าไหร่?

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับคอนโดสามย่าน

คอนโดใกล้ MRT สามย่าน เดินไปทุกคณะในจุฬาฯ ได้สะดวกเหมือนกันไหม?

ไม่ควรสรุปจากระยะถึงสถานีอย่างเดียวค่ะ ควรตรวจเส้นทางไปยังคณะหรืออาคารเรียนที่ใช้จริง รวมถึงทางเข้าออกมหาวิทยาลัยและจุดข้ามถนน

Ideo Q Chula–Samyan กับ Ideo Chula–Samyan คือโครงการเดียวกันหรือไม่?

เป็นคนละโครงการค่ะ ควรตรวจชื่อเต็มและตำแหน่งก่อนนัดดูห้องหรือวางเงินจอง

ค่าเช่าของทั้ง 10 แห่งเริ่มต้นเท่าไหร่?

ค่าเช่าขึ้นอยู่กับโครงการ ห้อง ขนาด ชั้น การตกแต่ง และช่วงเวลาที่ค้นหา ควรดูประกาศล่าสุดและยืนยันห้องว่างก่อนตัดสินใจ บทความนี้จึงไม่ใช้ราคาเริ่มต้นเดียวแทนทุกโครงการค่ะ

บ้านหญิงมีห้องว่างทุกโครงการในบทความหรือไม่?

สอบถามทีมงานเป็นรายโครงการได้ค่ะ รายชื่อในบทความใช้ประกอบการเลือกทำเล ส่วนห้องว่างและช่องทางการเช่าต้องตรวจสอบตามช่วงเวลาและเงื่อนไขของแต่ละแห่ง

ให้บ้านหญิงช่วยเลือกห้องใกล้จุฬาฯ–สามย่าน

แจ้งทีมบ้านหญิงได้เลยค่ะว่า ต้องการเข้าอยู่เมื่อไหร่ มีงบค่าเช่ารายเดือนเท่าไหร่ เรียนหรือทำงานบริเวณไหน และมีโครงการที่สนใจหรือไม่ ข้อมูลเหล่านี้จะช่วยให้เราคัดห้องได้ตรงกับความต้องการมากขึ้น

ดูประกาศคอนโดย่านจุฬาฯ–สามย่าน โดยเลือกตัวกรองประเภทคอนโดและเช่าเพื่อดูรายการที่เกี่ยวข้อง

หรือ สอบถามห้องว่างกับบ้านหญิงทาง LINE